Агентство Недвижимости «Мультидом» (Севастополь) заключило партнерский договор с Realtylab Ялта. 

Основным направлением деятельности Realtylab является реализация недвижимости в Крыму от застройщика. Realtylab предлагает широкий выбор квартир в новых домах комфорт-класса и элитную недвижимость в Крыму у моря. Realtylab ведет 10 проектов, которые представляют собой элитные жилые комплексы и ультрасовременные жилые кварталы по новым технологиям и доступным ценам от 40 тыс руб за ...

После событий весны 2014 года в Крыму, цены на недвижимость существенно выросли, регион вошел в состав Российской Федерации, а спрос на жилье здесь значительно увеличился. 

«Рост цен произошел в 3 раза. Дальше в течение двух лет цены менялись вверх-вниз. Конечно, нельзя не брать во внимание и тот факт, что большое влияние на рост цены оказал и курс доллара, который подскочил в два раза. С начала 2016 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Крыму снизилась ...

Национальный российский переселенческий проект «Твой Дом – твое Отечество» реализуется силами группы общественных организаций профессиональных участников рынка недвижимости при поддержке руководителей проекта партии «Единая Россия» по развитию жилищного строительства «Свой дом». Цель проекта – помочь в улучшении условий проживания для граждан России. Организатор проекта – Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кр...

С 1 марта 2017 года, в России заканчивается срок, отведенный законом для реализации гражданами своего права на бесплатную приватизацию жилья. Ожидают ли специалисты очередного продления, об это рассказала директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская. 

«Право на бесплатное оформление в собственность квартиры, которая принадлежит государству, предусмотрено в Федеральном законе от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российско...

Общая площадь жилого фонда Севастополя в 2014 году составляла – 8.5 миллионов метров квадратных. Обеспеченность жильем на 1 человека составила 20.4 кв.м, что ниже среднероссийского показателя, где эта цифра достигла 23.7кв.м, приводит статистику директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская. Неутешительная тенденция сохраняется и в 2017 году – Севастополь нуждается в большем количестве жилья.

За 2015 год в Крыму было введено 354 200 кв.м жилья, а в Крас...

По данным «Севастопольстата», миграционный прирост населения в Крыму в январе-апреле 2016 года составил 4 200 человек. Такая статистика отражается и на рынке недвижимости, отмечает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская. 

«Прибывают к нам по делу или климату из регионов РФ (55% сделок) и из Украины (7.5% сделок). Не все сразу покупают недвижимость. Есть причины – дорого, не продано свое, присматриваются к работе, погоде, легализу...

Агентство недвижимости «Мультидом» подарит каждому клиенту декабря скидку на обслуживание. 

В наш 21 День рождения команда АН «Мультидом» дарит клиентам свидетельство о льготном обслуживании на весь 2017 год с правом передоверия. День рождения у нас и мы Вам дарим подарки!

 Агентство Недвижимости «Мультидом» работает на севастопольском рынке с 1995 года. Наш коллектив – это команда опытных профессионалов, за нашей спиной тысячи удачных сделок...

Гасить долги украинским банкам крымчанам необходимо, однако стоит получить консультацию в Фонде защиты вкладчиков о том как это сделать. Существует Закон «Об особенностях погашения и внесудебном урегулировании задолженности заемщиков, проживающих в Крыму и Севастополе, перед украинскими банками», напоминает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

 «Действие закона распространяется на долги заемщиков перед украинскими банками, прекратив...

57% покупателей на рынке севастопольской недвижимости – местные жители, 35% – материковая Россия и 8% – покупатели из Украины и других стран мира, рассказывают севастопольские риелторы. 

«Крымчане едут учиться (в МГУ, СНТГУ, медучилище и др. учебные заведения) и работать в Севастополь. Если в первый год после референдума местные покупатели замерли от роста цены, отсутствия кредитования и непонимания бюджетных программ. То сейчас освоились. Моряк и военный – ст...

На ежегодном Национальном конкурсе CREDO в рамках Всероссийского жилищного конгресса агентство недвижимости «Мультидом» признано лучшей региональной риелторской организацией на вторичном рынке жилья России 2016 года. 

История конкурса начинается с 2007 года. За это время его лауреатами стали организации, которые внесли существенный вклад в развитие российского рынка недвижимости. А также персоны, чей профессионализм, деловые качества помогли становлению и укреплению цивилизован...

На Севастопольском рынке недвижимости все большей популярностью пользуются земельные участки. Так, по данным Агентства Недвижимости «Мультидом», более 46% сделок за последние месяцы совершено именно с земельными участками.

С небольшим отрывом по популярности спроса иду квартиры – 44,8%. 6,9% покупателей предпочитают дома и 1,6% вложили средства в коммерческую недвижимость Севастополя.

Как говорят специалисты, на рынке коммерческой недвижимости сегодня более популярна аренда.
...

Жилье в Гагаринском районе Севастополя предпочитает более 35% покупателей. За ним по популярности Нахимовский, Балаклавский и Ленинский районы. Так распределились предпочтения покупателей по данным Агентства Недвижимости «Мультидом».  

Сегодня основные покупатели на рынке недвижимости Севастополя – граждане Украины, Казахстана и России. В целом межрегиональные сделки по покупке и продаже недвижимости популярнее всего у жителей Красноярска, Архангельска, Екатеринбурга...

Взаимодействие риэлторов и нотариусов имеет значимость и высокую социальную ответственность совместной работы. В случае удостоверения сделки у нотариуса, клиент может не переживать за юридическую чистоту совершаемой сделки, ведь если произойдет ошибка, вся имущественная ответственность ложится на плечи нотариуса, рассказывает о преимуществах нотариального оформления директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

Главная и общая задача риэлтора и нотариуса – п...

Большее количество арендаторов коммерческой недвижимости (70%) – местные крымчане или приезжие из ближайших южных регионов России, реже (30%) – гости из Санкт-Петербурга или Москвы.

Предпочтения их различны. От 15 метров квадратных в центре города (с предпочтительной ценой 1000 рублей за квадрат) под косметические услуги, продажу разливного пива, офисы и магазины. С обязательным условием – наличие парковки, высокий людской трафик, помещения с ремонтом, сигнализацией и мебелью....

Часто люди совмещают летний отпуск с необходимостью заняться документацией и реализацией своей недвижимости. После отдыха – оставляют ключи от пустующих объектов и поручают риелторам найти покупателя, а после приезжают на сделку.

«Трудная и жаркая дорога из Украины – это неудобство, лишний раз не приедешь. Поэтому украинцы, желающие продать недвижимость, поручают нам это сделать. Валюта расчета – доллары, банки работают, деньги переводят. Никто недвижимость у украинцев н...

Сотрудники АН «Мультидом» отмечают интерес севастопольцев к приобретению недвижимости в городах материковой России, у риелторов растет необходимость налаживать сотрудничество с ведущими компаниями. «Мы уже разработали и внедрили программу покупки новостроек в Краснодаре с компанией СпецСтройКубань. Сегодня говорим о новой программе – сотрудничество с московской компанией URBAN GROUP и банком РНКБ для приобретения квартир в Подмосковье, а именно Химки, Митино,Красногорске,...

Средняя цена на посуточную аренду в Севастополе значительно ниже, чем в городах России, это существенно привлекает туристов. Так средняя стоимость квартиры в Москве – 2700 руб/сутки, Сочи – 2500 руб, Геленджик – 2400 руб, Санкт-Петербург – 2350 руб, Ялта – 2300 руб, Анапа – 1600 руб. «Поступают заказы забронировать жилье у моря для семейного отдыха, от бюджетных вариантов до вилл. Звонят из таких регионов, как Москва и область, Кавказ, Архангельск, Ханты...

Согласно российскому законодательству, хозяин садового участка может лишиться земли в случае, если не будет ухаживать за ней. С таким новшеством для крымчан знакомит директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская. 
 
«В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно из...

Основные покупатели на рынке недвижимости Севастополя – граждане Украины, Казахстана и России. Так, например, жители Москвы, которые планируют купить недвижимость в других городах, чаще всего отдают предпочтение Сочи, Крыму и Краснодару, говорит директор Агентства Недвижимости "Мультидом" Наталья Массальская. "В целом межрегиональные сделки по покупке и продаже недвижимости популярнее всего у жителей Красноярска, Архангельска, Екатеринбурга, Воронежа, Ростова-на-Дону, Оренбу...

После марта 2014 года возникло непонимание формата оплаты государственной пошлины при оформлении прав на крымскую недвижимость. Директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская разъясняет условия оплаты пошлины. Требуется ли оплата государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость, возникших до 21 марта 2014 года? Не требуется. 1 июля 2015 года внесены изменения в статью 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, за государствен...

Риелторы Севастополя советуют заняться решением квартирного вопроса, сейчас, говорят специалисты, время покупателя.

«В целом рынок находится на стороне покупателя, поэтому заниматься решением квартирного вопроса стоит сейчас. Альтернативные сделки остаются стабильным сегментом на рынке вторичного жилья, так как клиент не испытывает финансовых потерь. Даже при дисконте на собственное жилье, новое также реализуется со скидкой. Сейчас, когда уровень предложения высок как никогда, есть возможность...

Министерство финансов Российской Федерации включило ПАО «Российский национальный коммерческий банк» (РНКБ) с государственным участием в программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой. В соответствии с этой программой жители Крыма и России, могут взять жилье в Крыму и Севастополе в ипотеку по сниженной процентной ставке - 11,49% годовых, рассказала директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Условия программы предусматривают кредитование на покупку жилья на ...

Для покупателей 2016 год будет благоприятным. Стоимость жилья снизится, расширится возможность ипотеки, повысится сервис, появится возможность купить доступную недвижимость по госпрограммам, отмечает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«В настоящее время наблюдается значительное повышение доли ипотечных сделок. Имеются новые программы по ипотеке, предназначенные для всех жителей Российской Федерации. Купить квартиру в ипотеку могут жители Республики Крым, г.Севастоп...

Огромное количество интернет-порталов по недвижимости составляет конкуренцию риэлторам, это приводит к улучшению качества услуг на рынке севастопольской недвижимости, считает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Существенное количество компаний могут покинуть рынок или будут объединяться. В итоге из-за конкуренции возрастет качество услуг, снизится цена на услуги. При этом необходимость риелторских, юридических услуг в Крыму и Севастополе не отпадет из-за большой м...

Специалисты рынка недвижимости отмечают прямую зависимость между ценой на нефть и долларовым коэффициентом стоимости недвижимости.

«Нефтезависимость квадратного метра всегда ощутима: чем ниже баррель, тем ниже цена квадратного метра в долларе. Так, если нефть в среднем за год будет 40-55 долларов за баррель (а такой прогноз обещают аналитики), то стоимость жилья в долларе упадет на 10%, а число сделок увеличится. Это всегда ярко демонстрирует наш рынок. Покупатель в долларе на ослабевшем рубле...

Срок для бесплатной приватизации объектов жилой недвижимости в РФ определен до 1 марта 2016 года, об этом рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Согласно действующему распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства г.Севастополя №56 от 09.09.2015 г. «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Сева...

Начало 2016 года ознаменовалось очередной волной девальвации рубля. Нестабильность валюты всегда создает нестабильность для участников рынка недвижимости. Для владельцев недвижимости – это очередное напоминание о необходимости позиционирования своего объекта в рубле для большей вероятности продажи. Хочешь продать недвижимость – цена должна быть в рублях, говорят риелторы.

«Ожидается проявление активности со стороны покупателей, обладающих валютными накоплениями. Тот покупатель, который планиро...

Во многих новостройках, сданных в эксплуатацию еще при Украине, жители до сих пор не могут получить свидетельства о регистрации права собственности, об этом рассказала директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«Затянулась ситуация с подачей соответствующих документов от застройщиков в Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, есть технические и временные проблемы с получением кадастровых паспортов на участки под многоквартирными домами, сам д...

Готовые новостройки с документами – такой запрос все чаще слышат риелторы от покупателей. По словам специалистов, люди хотят новые квартиры, пусть даже эконом класса, без ремонта. Но дом должен быть с подключенными коммуникациями, благоустроенным двором и находится рядом с остановкой транспорта, школой, рынком.

«На данный момент чаще всего покупают недвижимость местные жители: крымчане и севастопольцы. Купить недорогую квартиру является целью для большинства молодых семей, родителей, которые х...

Агентство Недвижимости «Мультидом» работает на севастопольском рынке с 1995 года. Наш коллектив – это команда опытных профессионалов, за нашей спиной тысячи удачных сделок и осуществленных желаний клиентов.

«Наше агентство за последние 20 лет пережило непростые годы развития и становления родного города. Мы учились и становились сильными. Рынок Севастополя досконально изучен нашими специалистами, мы выделяем тенденции и оцениваем перспективы. Мы наперечет знаем все улицы, планировки, достоинст...

С отключением электроэнергии на полуострове, снизилась и активность покупателей на рынке недвижимости Севастополя, однако плановые сделки с недвижимостью продолжают осуществляться. Об этом рассказала Наталья Массальская, директор АН «Мультидом».

«Некачественная работа мобильной связи в период отключения света создает неудобства при поиске варианта. Мы работаем, как и все севастопольцы, невзирая на технические и практические неудобства. Наши офисы открыты, телефоны работают, электронная перепис...

Арендаторов коммерческой недвижимости в Севастополе в два раза больше, нежели покупателей, такую тенденцию отмечает начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» Марина Юрченко.

«Приезжая к нам клиенты обычно говорят одну и ту же фразу: «мы хотим попробовать, мы боимся сразу приобретать. Мы хотим почувствовать ваш рынок, потом, возможно, будем покупать». Более всего в аренду востребованы магазины и офисные помещения, рынок достаточно насыщен предложениями», – говорит Марина Юрченко...

На рынке недвижимости Севастополя дорогое и элитное жилье сегодня не в ходу, покупатель предпочитает бюджетные варианты со срочным оформлением, об этом рассказала Наталья Массальская директор агентства недвижимости «Мультидом».

«Все больше покупателей с небольшими, по старым меркам – «несерьезными», бюджетами. Их лимит – не более 2-3 миллионов рублей, и выбрав квартиру, берут они ее достаточно быстро для летнего отдыха, постоянного проживания или аренды. После летнего знакомства с крымской нед...

Тема: Как безопастно оформить сделку и какая недвижимость интересует покупателей?

1. До конца 2015 года осталось чуть больше месяца. Когда выгоднее делать сделку с недвижимостью: в этом или следующем году?

Торопимся-покупаем.
С 2016 года продать недвижимость без уплаты НДФЛ можно будет только спустя 5 лет

Главное изменение, которое затрагивает процесс продажи квартиры – увеличение минимального срока владения недвижимостью, который освобождает собственника от налога на доход, и это изме...

Специалисты рынка недвижимости Севастополя отмечают: продать квартиру стало труднее, купить – легче, но для этого нужны средства.

«Сейчас покупатель с деньгами обычно пытается для начала сбить цену на неприличные 10-15%, хотя при обычном состоянии рынка торг не превышает 5%. Рубль то дешевеет, то дорожает и пересчитывать цену квартиры каждую неделю неудобно, поэтому цены на квартиры в рекламных объявлениях в газетах, интернете начали объявлять в рублях», – замечает тенденции Наталья Массальска...

Сегодня нет никаких нормативных документов, позволяющих риелторам проверить всю историю продаваемой или покупаемой квартиры, т.к. они не имеют официального доступа ко всей необходимой документации, например, к данным архивов паспортных столов и других государственных структур, участвующих в сделках по купле-продаже объектов недвижимости. Есть и проблема подтверждения отсутствия всякого рода психических заболеваний у потенциальных продавцов недвижимости.

А у покупателя всегда остается риск раст...

На сегодняшний день отличной альтернативой простому наличному расчету «из рук в руки» является аренда банковской ячейки. Такая форма передачи денежных средств учитывает интересы как продавца, так и покупателя, рассказала Наталья Массальская директор агентства недвижимости «Мультидом».

«Используя банковскую ячейку, можно быть уверенным в сохранности заложенных в нее денежных средств. При входе в хранилище покупатель квартиры, являющийся согласно договору арендатором, получает ключ от банковской...

Акции в вашей компании. Расскажите о конкретных примерах и участниках на практике.


Поздравляем военнослужащего из Севастополя Вадима Романова с приобретением двухкомнатной квартиры в Севастополе, на пр.Острякова с помощью программы "военная ипотека", банка РНКБ и АН Мультидом. Поздравляем! Вадим, вы — собственник квартиры!
Это просторная двухкомная квартира на пр.Острякова улучшенной планировки стоимостью 3млн 550 тыс рублей. При этом военнослужащий Вадим Романов имеет возможность жить без ...

Главное изменение, которое затрагивает процесс продажи квартиры – увеличение минимального срока владения недвижимостью, который освобождает собственника от налога на доход, и это изменение вступит в силу уже с 2016 года, об этом рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«По действующему сейчас закону в 2015 году, минимальный срок владения недвижимостью равен трем годам, то есть если собственник владеет жильем три года, а после этого его продает, то он ...

В сентябре 2015 года средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке жилья города Севастополя составила 73 333 рублей за квадратный метр, снизившись за месяц на 2,7 процента, говорят специалисты. Такие показатели равны ценам на недвижимость Краснодаре, Санкт-Петербурге и Подмосковье.

Однако, сделки происходят в основном в дешевом сегменте – от 2 до 5 млн.руб.

«Все больше продавцов отказывают в торге. Все чаще покупателей мы привозим на один и тот же объект, у которого цена ниже рыноч...

С сегодняшнего дня начинает работать наш сайт бесплатных объявлений по Крыму и городу Севастополь.
Более полная информация по работе с сайтом в разделе "О сайте".
Добро пожаловать!...