С 2016 года продать недвижимость без уплаты НДФЛ можно будет только спустя 5 лет

Главное изменение, которое затрагивает процесс продажи квартиры – увеличение минимального срока владения недвижимостью, который освобождает собственника от налога на доход, и это изменение вступит в силу уже с 2016 года, об этом рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

«По действующему сейчас закону в 2015 году, минимальный срок владения недвижимостью равен трем годам, то есть если собственник владеет жильем три года, а после этого его продает, то он освобождается от уплаты НДФЛ 13%. По новым же правилам в 2016 году этот срок, называемый «минимальным предельным сроком владения объектом недвижимого имущества», увеличен до пяти лет. Данное изменение начинает действовать с 1 января 2016 года и касается недвижимости, купленной после этой даты», – поясняет Наталья Массальская.

Таким образом, приобретая квартиру после 1 января 2016 года, чтобы продать ее без уплаты НДФЛ необходимо дождаться истечения пятилетнего срока. Именно поэтому, риелторы считают наиболее оптимальным моментом для приобретения квартиры осенне-зимний сезон 2015 года.

Полный вариант интервью можно увидеть здесь
Комментарии на тему недвижимости для СМИ готова предоставить Наталия Массальская директор Агентства Недвижимости «Мультидом» E-mail: nat_mas@mail.ru